1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
茨木主原ビューハイツ
大阪府茨木市主原町
/ 茨木市駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
2,417万円
34.3万円/㎡
1,495
2,110
2,725
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,725万円
30.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
茨木主原ビューハイツ
2,598万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 2,598万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/14 | 2,598万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 茨木主原ビューハイツ 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.99㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/18 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | コスモ茨木 茨木市西田中町 | JR総持寺駅13分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/28 | チュリス茨木 茨木市駅前四丁目 | 茨木駅9分 | 2,300万円 | 29.1万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール茨木 茨木市東中条町 | 茨木駅10分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造